Lo STUDIO TECNICO NICOLOSI effettua valutazioni immobiliari, attraverso l'utilizzo di procedimenti valutativi definiti dagli STANDARD INTERNAZIONALI di VALUTAZIONE (IVS) e dal codice delle Valutazioni Immobiliari di Tecnoborsa, che garantiscono la verificabilita della stima.

Procedimenti di stima utilizzati nelle valutazioni immobiliari:

• Il metodo del confronto di mercato (market approach).

• Il metodo finanziario (income approach).

• Il metodo del costo (cost approach).

Valutazioni di immobili su larga scala (Mass- Appraisal).

Lo studio Tecnico, grazie all'esperienza maturata in quasi trent'anni di attività, è in grado di offrire servizi altamente professionali nei seguente campi:

Valutazioni Immobiliari, consulenze tecniche e prestazioni per compravendite immobiliari

• Perizie estimative immobiliari.
• Valutazioni di appartamenti, ville, negozi, magazzini, uffici, complessi residenziali, commerciali, industriali e produttivi, impianti sportivi, alberghi, loft.
• Valutazioni di terreni agricoli ed edificabili.
• Valutazioni indennità di esproprio.
• Valutazione Masse Ereditarie.
• Valutazioni nuda proprieta e usufrutto.
• Consulenze tecniche e pareri durante le fasi di compravendita o affitto di immobili.
• Assistenza tecnica nelle operazioni di leasing immobiliari, mutui fondiari ed edilizi.
• Assistenza tecnica nelle compravendite di case, terreni, capannoni industriali, commerciali e produttivi, alberghi e impianti sportivi.
• Perizie e consulenze varie di natura tecnico-legale.
• Tabelle millesimali.
• Consulenze urbanistiche.
• Studi di fattibilita riguardanti questioni edilizio-urbanistiche.

Analisi di fattibilità per la valorizzazione di immobili.

Amministrazione immobili

Operazioni catastali, rilievi topografici e progettazione Architettonica.